住宅建筑商股價(jià)飆升

　　年初以來，美國主要房地產(chǎn)開發(fā)商股價(jià)延續(xù)了去年下半年以來的強(qiáng)勢上攻，普爾特集團(tuán)（PHM）股價(jià)年初至今的漲幅達(dá)到28%，萊納公司（LEN）股價(jià)漲幅達(dá)到11%，D.R.Horton股價(jià)漲幅達(dá)到37%，托爾兄弟公司（TOL）股價(jià)漲幅達(dá)到13%，KB家居公司（KBH）股價(jià)漲幅達(dá)到54.3%，標(biāo)準(zhǔn)太平洋房屋公司（SPF）股價(jià)漲幅達(dá)到31%。

　　住宅建筑商股價(jià)飆升的背后，是美國正在復(fù)蘇的龐大房地產(chǎn)市場。在就業(yè)市場改善、抵押貸款利率保持在低位以及住房價(jià)值回升的推動(dòng)下，美國房地產(chǎn)市場去年以來逐步回暖。在已經(jīng)公布業(yè)績的美國上市住宅建筑商中，一季度新房訂單增速中值達(dá)到34%，其中標(biāo)準(zhǔn)太平洋公司首季訂單增長49%，并表示4月份經(jīng)營還將進(jìn)一步改善。

　　建材和水泥等板塊集體上攻

　　房地產(chǎn)市場的回暖同樣令相關(guān)板塊受益，其中建材和水泥生產(chǎn)商表現(xiàn)突出。今年以來生產(chǎn)住宅與商業(yè)建材的歐文斯科寧公司（OC）股價(jià)上漲18%，新住宅、商業(yè)建材生產(chǎn)商水源建筑材料公司（HW）股價(jià)上漲30.3%；水泥生產(chǎn)商中，西麥斯（CX）股價(jià)上漲26.5%，德州工業(yè)（TXI）股價(jià)上漲37%，鷹牌材料（EXP）股價(jià)上漲23%，詹姆斯哈迪（JHX）股價(jià)上漲17.1%。

　　裝修材料公司同樣表現(xiàn)不俗，生產(chǎn)銷售裝修用品和建筑材料的馬斯可公司（MAS）股價(jià)年內(nèi)累計(jì)上漲30%，家裝建筑材料零售商勞氏（LOW）股價(jià)上漲18%，家得寶（HD）股價(jià)上漲20%，硬木地板零售商Lumber Liquidators公司（LL）股價(jià)上漲69%。

　　綠色建筑材料以每年11%的增長率高速遞增

　　美國住宅建筑業(yè)協(xié)會(huì)上近日提供的一組顯示，美國綠色建筑材料正在以每年11%的增長率遞增，到2017年產(chǎn)值將達(dá)866億美元，在新材料行業(yè)中*三。目前，再生混凝土、符合能源之星要求的暖通空調(diào)系統(tǒng)、高滲透率的地面材料等綠色建筑材料都將得到長足發(fā)展。另一種透水地面由于減少雨水在地面的滯留，降低了對(duì)老舊排水系統(tǒng)和供水系統(tǒng)的壓力，因此也頗有市場。加上這些綠色建材大部分都獲得了LEED認(rèn)證，比較容易被建筑公司和建筑師選用。

　　美國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇還催生兩只大牛股——美國zui大的在線房地產(chǎn)信息提供商Zillow（Z）及其競爭對(duì)手Trulia（TRLA），前者股價(jià)年內(nèi)漲幅達(dá)到95.1%，后者股價(jià)漲幅也高達(dá)93%。